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Flurstücke und Teilbereiche eingeben

Die Objektdaten​

Gutachten über GEORG anfertigen​

Das erste Gutachten unter GEORG erhält als Bezeichnung (Namen) die Auftragsnummer+.wertx.
Aus der Auftragsnummer 18001 wird also Gutachten 18001.wertx.

Weitere Gutachten über GEORG

Sollen zu einem GEORG-Auftrag mehrere Gutachten (z.B. 18001-2) angelegt werden, so starten Sie GEOwert zusammen mit der Shift Taste. Sie werden nun gefragt, wie Ihr zweites Gutachten benannt werden soll.

Stand-Alone Gutachten (ohne GEORG)​

Stand-Alone Gutachten erhalten jeweils einen individuellen Namen, den Sie selbst bestimmen können. Hiervon können Sie beliebig viele anlegen.

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Flurstücke​

1
Geben Sie die Flurstücke zum Bewertungsobjekt über das ➕ Symbol ein.

2
Tragen Sie die Grundstückssachdaten zu den Flurstücken ein.

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Teilbereiche​

Bewertungsteilbereiche sind bebaute oder unbebaute Teilflächen, die gesondert bewertet werden müssen, da sie z.B, unterschiedliche Bodenwerte haben (bebaute Fläche vorne und Gartenland hinten). Der Gesamtwert entsteht durch einfache Additon der verschiedenen Teilbereiche.

1
Besteht Ihr Bewertungsobjekt aus mehreren Bewertungsteilbereichen hier

  1. Flurstück 183 bebaut
  2. Lagerfläche mit Hallen
  3. Acker

2
Teilbereiche werden über ➕ eingegeben und mit Ihrer Teilfläche bestimmt. Die Summe der Teilflächen muss die Gesamtfläche aller beteiligten Flurstücke ergeben.

Im Darstellungsbereich

3
werden alle Teilbereiche mit den aufstehenden Gebäuden sowie die Bodenwerte der Teilbereiche aufgeführt.

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Den einzelnen Teilbereichen werden nun die darauf aufstehenden Gebäude zugewiesen.