GEOWert Änderungsliste
24.09.09.01
- Anpassungen an Funktion Liegenschaftszins-Rundung
24.09.05.01
- Individuelle Rundungseinstellungen für
- Multipliaktoren
- Auf- und Abzinsung
- Liegenschaftszins
- Sachwertfaktor
24.08.01.01
- Übernahme der neuen, vollständigen Baupreisindex Tabelle 2021 mit Korrektur auf Basisjahr 2010.
- Optimierter Datenabruf aus GEORG
24.06.26.01
- Anpassungen im Gutachten-Ausdruck
24.06.25.02
- Mietpreisanpassungen können nun auch als Beträge eingegebenen werden
24.06.20.01
- Änderung am Ausdruck "Restnutzungsdauern"
24.06.19.01
- Änderungen im Ausdruck.
- ua. Begründungen der Flächenberechnung werden nicht mehr in der letzten Spalte ausgegeben, sondern in einer eigenen Tabelle
- kleinere weitere Anpassungen
24.06.12.01
- Bewirtschaftungskosten werden nun direkt nach der Ausgabe der Ertragswertberechnung gedruckt
- Bauteile bei Herstellung werden nun mit Baupreis-Index multipliziert
- kleine weitere Anpassungen
24.05.31.01
- Liquidationsverfahren. Programm - Anzeige und Druckausgabe angepasst.
24.05.29.01
- Eine leere Nettokaltmiete führte zu einem Programm-Absturz.
24.05.24.01
- In GEOWert können nun Proxy-Einstellungen hinterlegt werden.
24.05.22.01
- Neue Ausgaberundungen hinzugefügt (100.000 und 10.000)
- Qr-Code Import: Fehler korrigiert.
24.05.07.01
- Berechnung der Restnutzungsdauer (RND): Wenn das Gebäudealter größer ist als die Gesamtnutzungsdauer, wird das Gebäudealter auf die Gesamtnutzungsdauer begrenzt.
- Bei der Vergabe von halben Modernisierungspunkten wird die Restnutzungsdauer nun arithmetisch gemittelt.
24.05.06.01
- Anpassung an Berechnung der modifizierten Restnutzungsdauer, falls Teilpunkte für die Modernisierung vergeben weurden.
24.05.03.01
- neue Erbbaurecht Eingabe und Ausgabe.
- Die Berechnung der modifizierten Restnutzungsdauer erfolgt nun direkt mithilfe der vom Justizministerium vorgegebenen Formel, anstatt auf vorgefertigten Tabellen basierend.
- Fotodokumentation: Hochkantfotos wurden nicht nach manuellem Import nicht als Hochkant-Fotos erkannt.
24.04.11.01
- Fenster Drucken: Das Ergebnis des Ertragswertverfahrens hat das Ergebnis des Sachwertverfahrens ausgegegeben.
24.04.09.01
- Fotodokumentation: Nach Import von neuen Fotos wird eine vorherige Sortierung nicht zurückgesetzt.
24.03.22.01
- Die Bruttogrundflächen- und Wohnflächenberechnungen sind nun unabhängig vom gewählten Berechnungsverfahren möglich.
24.03.08.01
- Ausdruck
- neue Benutzervariable @antragssteller@ hinzugefügt
- Drucken von Teilbereichen. Die Einzelflächen wurden nun so benannt, wie die Bezeichnung des Teilbereichs.
- angepasster Ausdruck für Gebäude, die im Sachwertverfahren pauschal bewertet wurden.
24.02.28.01
- Fotodokumentation: Import Fotos aus vorhandenem GEOwert Projekt hinzugefügt (*.wertx)
24.02.26.01
- Taschenrechner: Beschriftung Leibrentenbarwertfaktor in Kapitalisierungsfaktor geändert.
24.02.02.01
- Schriftverkehr-Ausgabe "Modernisierungsgrad" angepasst
- Ertragswertermittlung - Berechnungsübersicht
- Ausweisung von monatlichen Beträge für Rohertrag, Reinertrag und Ertrag der baulichen und sonstigen Anlagen
24.01.22.01
- Änderungen am Standard GEOWert Kopf
24.01.17.01
- Ausstattungsstandard für Hotels konnte nicht ausgewählt werden.
24.01.16.01
- Es konnte vorkommen, dass die richtige Textvariante nicht ausgewählt wurde.
24.01.11.01
- Fehler im Ausdruck besondere Bauteile / besondere Einrichtungen behoben
23.12.15.01
- Angepasster Kostenkennwert wird nicht mehr auf ganze € gerundet, sondern auf 2-Nachkommastellen
- Unterstützung für Bruchnummern von GEORG nach GEOWert hinzugefügt
23.12.12.01
- Anpassung Min/Max-Werte für Anpassunfsfaktoren auf Min=0,05 und Max=10 geändert
- Anpassungen im Taschenrechner zur Leibrenten - Berechnung
23.12.05.01
- Flächenberechnung: Geschosse können in andere Gebäude verschoben werden.
23.11.29.01
- Anpassung in der Sachwertrichtlinie zur Berechnung der Gebäude Gesamtnutzungsdauer
23.11.21.01
- Editierung von Nettokaltmieten auf der Gebäude-Seite führte zu einem Programm-Fehler
23.11.14.01
- Nettokaltmieten können nun auch pauschal eingetragen werden.
- Umstellung des angepassten Kostenkennwerts von der Faktor-Berechnung auf Prozent.
- Anpassungen im Ausdruck der detaillierten Bewirtschaftungskosten.
- Das Dokument der Sachwertrichtlinie konnte nicht aus GEOWert geöffnet werden.
23.10.31.01
- Fotodokumentation: Fotos, die im Seitenverhältnis 4:3 aufgenommen wurden, können jetzt optional auf 3:2 zugeschnitten werden
23.10.24.01
- Der Ausdruck für unbebaubte Grundstücke ist angepasst worden.
23.10.23.01
- Fehler in der Lizensierung GEOWert mit Citrix Provisionierung behoben.
23.10.17.01
- Fehler im Bereich prozentuale Anteilen der Außenanlagen behoben.
23.09.28.01
- Programm-Optimierungen für die GEOWert Fotodokumentation hinzugefügt
23.09.07.01
- Optimierungen für GEOWert Android hinzugefügt
- Programm Abhängigkeiten aktualisiert
- Schriftgrößen in der Fotodokumentation angepasst
23.08.31.02
- Anpassungen im Ausdruck der Bewirtschaftungskosten
23.08.28.01
- Manuelle Eintragungen im Feld "Art des Gebäudes" konnte im nachhinein nicht mehr bearbeitet werden.
23.08.23.01
- Änderungen und Verbesserungen bei der Eingabe von Bewirtschaftungskosten.
- Word Ausdrucke sind im Bereich Bewirtschaftungskosten angepasst.
23.07.21.01
- NEU: Berechnung von Leibrentenbarwertfaktoren
- WORD:
- div. kleinere Änderungen
23.07.04.01
- Word Ausdrucke sind im Bereich Bewirtschaftungskosten angepasst.
23.06.26.01
- Notiztext in der Wohnflächenbrechnung kann vergrößert werden.
23.06.07.01
- Die Auswahl des Gebäudetyps 17 ließ GEOWert abstürzen.
23.05.31.01
- Korrekturen bezüglich Instandhaltungskosten Eingabe.
23.05.19.01
- Verwaltungskosten : können nun auch prozentual definiert werden
- Instandhaltungskosten: können nun auch durch einen prozentualen Anteil angepasst werden
- angepasste Normalherstellungskosten: Im WORD Ausdruck sind Rundungsprobleme beseitigt worden
23.04.27.01
- Wohnflächgenberechnung: Geschosse/Mieteinheit können nun im Darstellungsbereich der Wohnflächenübersicht per Rechtsklick in ein anderes Gebäude verschoben werden.
23.04.25.01
- BPI: Dieser wird nun auf 3 Nachkommestellen gerundet ausgegeben.
- Erbbaurecht: Der Bodenwert kann nun optional zur Berechnung des Reinertragsanteil verwendet werden.
23.04.24.01
- Erbbaurecht: Eine Beschriftung im Programm geändert.
23.04.18.01
- Außenanlagen können nun auch prozentual eingetragen werden.
- WORD: Fehlerhafte Inhaltsangaben korrigiert.
23.04.05.01
- Die Wörte UND/ODER waren teilweise nicht durch Leerzeichen getrennt.
23.03.14.01
- Destatis hat einen neuen und angepassten Verbraucherpreis-Index veröffentlicht. GEOWert verwendet nun wieder diesen.
- GEOWert Raumaufmaß App; Eingesprochene Notizen werden als Text-Datei, parallel zum WertX Dokument, gepeichert.
23.02.27.01
- Berechnung der Bewirtschaftungskosten zum Zeitpunkt Janaur 2023. Sobald Destatis die Werte benötigten Werte für das Jahr 2001 veröffentlicht, werden diese wieder verwendet.
23.02.24.01
- Statistische Bundesamt führt eine Revision des Verbraucherpreis-Index durch. GEOWert kann zur Zeit die Bewirtschaftungskosten nicht autoamtisch interpolieren.
23.02.15.01
- Variable @einfg_verfahrenswahlkopf@ wurde nicht ausgegeben.
23.02.06.01
- Boris/Bodenrichtwertabruf nun auch mit Flurstücken und Bruch (Zähler/Nenner) möglich.
23.01.30.02
23.01.30.01
- Zustzlich zur Wohnflächenberechnung können nun einezelne Geschosse als Nutzfläche definiert werden.
- Flächen-Berechnungsansätze können nun deaktiviert werden.
- Sachwert- und Ertragswertfaktoren können nun optional von städtischen Gutachterausschüssen angegeben werden.
23.01.18.01
- Mehrere Fotos können nun per Drag&Drop verschoben werden.
23.01.17.01
- Probleme mit der Datenübertragung von GEOWert Raumaufmaß-App Daten behoben.
22.12.22.01
- Mehrere Fotomappen können nun per Drag&Drop verschoben werden.
22.11.22.01
- Beträge des mittleren Bodenwertes, relativer Bodenwert und freier Bodenwert werden auf 4 Nachkommastellen gerundet.
22.09.09.29
- Optionale Anpassung des Kostenkennwert um 5% bei freistehenden Zweifamilienhäusern hinzugefügt.
22.09.09.01
- Vorlagenauswahl optimiert
22.09.02.01
- Ausdruck für reine Wohnflächenberechnungen angepasst
22.09.01.01
- Unterstützung für neue Wohnflächenberechnung (doppel Messung) der Raumaufmaß App
22.08.03.01
- Änderungen an GEOWert-Vorlagen
22.07.15.01
- Anpassungen im Druckbereich
- Das Fenster Qr-Code importieren innerhalb der Fotodokumentaion konnte nicht geschlossen werden. (Programm-Absturz)
22.07.08.01
- Liegenschaftszins und Sachwertfaktoren Duisburg eingepflegt
22.07.06.01
- Änderungen der Druckausgabe für Teilflächen innerhalb von Bewertungsteilbereichen
22.06.10.01
- Flächenberechnung konnte mit ESCAPE geschlossen werden.
- In der Flächenberechnung kann nun über die Tasten F11 / F12 zwischen Pausch und Berechnung gewechselt werden.
22.05.16.01
- Auswahl von zurückliegenden Sachwert und Ertragswert Faktoren
22.03.22.01
- Problem mit leerem Gebaudekatalog-Typ behoben
22.03.18.01
- Flächenmittelung angepasst
22.03.16.01
- Änderungen an GEOWert-Vorlagen
- Textvorlagen für die GEOWert-Fotodokumentation unterstützt nun 16:9 Bilder
- Änderungen für die GEOWert-Raumaufmaß App eingepflegt.
- Fotos werden importiert
- Objekt-Informationen werden importiert
- kleine weitere Änderungen
22.02.23.01
- Bewertungsteilbereiche sind mit mehrere Flächen eingebaut.
22.02.21.02
- Im Fenster Modernisierungsstandard kann man nun auch halbe Sterne (0,5) vergeben.
- Neue Vorlage Dokument E eingepflegt.
22.02.15.01
- kleine Fehlerbehebung
- Updates für die ImmoWertV 2021
- Änderungen bei der Auswahl "Berechnung der Gesamtnutzungsdauer"
22.02.09.02
- Überarbeitung der Dokumente A-E
22.02.08.01
- Neue Funktion im Taschenrechner und Mietpreise anzupassen
- Überarbeitung der Dokumente A-E
22.01.02.01
- GEOWert Raumaufmaß App kann nun auch Fotos aufnehmen und diese nach GEOWert importieren.
22.01.13.01
- optische Anpassungen für die Buttons Bemerkungen
22.01.06.01
- Anpassungen zur neuen ImmoWertV 2021
21.12.22.01
- Zeilenumbruch für Bemerkungen hinzugefügt
21.12.17.01
- Sachwertfaktor kann nun optional über Sachwertfaktor Formel des Gutachterausschußes berechnet werden.
- Besondere Bewertungsteilbereich Merkmale können nun getrennt je Verfahren definiert werden.
21.12.14.01
- Projekte ohne definierte Gebäudetypen konnten nicht erneut geladen werden.
21.11.25.02
- Eingabe und Berechnungen mit negativen Liegenschaftszinsen
21.11.25.01
- NEU: Sie können nun individuelle Text-Makros bei den Außenanlagen hinterlegen
- Die Berechnung des Ausstattungsstandards erfolgt nun über den Standard-Kostenkennwert des ausgewählten Gebäudes
- Erbbaurecht: Anpassungen und Änderungen bei Bodenwerten. (Berechnung und Ausdruck)
- div. kleine andere Anpassungen
21.10.21.01
- NEU: Abzinsungsberechnung nun auch mit anteiligen Jahren.
- NEU: Vergleichswertverfahren steht nun generell zur Verfügung.
21.10.19.01
- Button Wohnfläche aus Teilbereich ableiten hatte keine Funktion
21.10.18.01
- Drag&Drop Funktion den der Fotomappe wiederhergestellt.
21.09.30.01
- Anpassungen für die Berechnung des gewichteten Gebäudestandard nach AGVGA.NRW
21.09.29.01
- Die Ausdrucke der Fotodokumentation haben nun eine Überschrift.
21.09.27.01
- Die GEOWert Fotodokumentation kann nun mehrere Fotomappen beinhalten.
21.09.21.01
- Anpassungen für die Berechnung des gewichteten Gebäudestandard.
- WICHTIG: Die Berechnung der gewichteten Normalherstellungskosten ist davon nicht betroffen.
- Manuelle Einträge in den Gebäudebauteil-Listen haben den hinterlegten Betrag nicht in die Auswahlliste übernommen.
- Rechtschreibfehler korrigiert.
21.09.01.01
- Probleme mit Zeilenumbrüchen im Word-Ausdruck behoben.
21.08.26.01
- Update verfügbar Meldung korrigiert.
21.08.18.01
- Rundungsfehler im Bereich Netto-Kaltmieten korrigiert.
21.08.16.01
- diverse Korrekturen und Kunden-Anpassungen
21.07.07.02
- kleine Fehlerkorrekur beim Ausdruck
21.07.05.01
- Auswahl der Berechnungsart zur Gesamtnutzungsdauer. Nach Sachwertrichtilinie oder AGVGA.NRW
21.07.02.01
- Druckfunktionen für reine Berechnungsformulare erweitert
- Unterstützung für GEORG´s Mutter/-Kindaufträge
21.04.22.01
- div. kleine Problembehebungen
21.04.06.01
- Anlagen wurden im Druck-Modus Kurzgutachten nicht gedruckt.
21.03.30.01
- Flächenberechnung von Gebäuden. Nach einem Drag/Drop Vorgang der Geschosse wurde das letzte Geschoss nicht direkt wieder ausgewählt.
21.03.25.01
- Unterstützung für alle vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Sterbetafeln. Beginnend von 1991/93
- Barwertermittlung: Die Anzahl der Zahlungen pro Jahr kann nun gewählt werden. monatlich / jährlich
21.03.23.01
- Textvorlage Kurzbeschreibung: Ohne Sachwertverfahren wurden keine Gebäude ausgedruckt.
21.03.22.01
- Anpassungen an der GEORG - GEOWert Schnittstelle
- Textvorlage Kurzbeschreibung: Der Text wurde unter gewissen Umständen nicht gespeichert.
21.03.10.01
- GEOWert Kurzgutachen ist als separate Vorlge entfernt worden
- Änderungen am Sachwertverfahren
- Neue Variable für Vorlage hinzugefügt. @lage2@
21.02.26.01
- Einführung eines neuen Druck-Konzeptes für
- Komplettgutachten
- Kurzgutachten
- Berechnungsformulare
ein eigenständiges Kurzgutachten-Dokument wird nicht mehr weiter benötigt.
21.02.23.01
- Die Standard mod. Restnutzungszeit kann nun wiederhergestellt werden.
- Änderungen und Optimierungen am Kurzgutachten
- Das Übermitteln von Diagnosedaten ist jetzt über Einstellungen -> Diagnosedaten senden verfügbar.
21.02.16.01
- Druck Vergleichswert-Verfahren angepasst. (Spaltenbereiten)
- Änderungen an Text-Makros.
21.02.12.01
- Vergleichswert-Verfahren. Die Notizen zu den Vergleichwswertfaktoren wurden nicht gedruckt.
21.02.01.01
- Kleine Anpassungen für floating Lizenzen.
21.01.26.01
- Anpassungen der GEOWert Textvorlagen für ein Wohnungs- und Teileigentums Gutachten.
21.01.21.01
- Verfahren unbebautes Grundstück hat besondere Objektmerkmale nicht gedruckt, wenn das Verfahren als 2. Bewertungsteilverfahren im Projekt hinterlegt war.
21.01.20.01
- Aktualisierung div. Programm-Bibliotheken.
- Problem beim Drucken von Hochkant-Bilder behoben.
21.01.18.02
- Bebautes und unbebautes Grundstücksverfahren
21.01.05.01
- Einbringung von Kundenwünschen
- Baupreisindex wird im Ausdruck nicht mehr auf 2 Nachkommstellen gerundet.
- Richtige Druck-Ausgabe der NHK Anpassungen (3-4-5)
- Neue Berechnungsart für das fiktive Baujahr eines Gebäudes
20.12.16.01
- Verbesserungen und Fehlerbereinigungen für unbebaute Grundstücke
20.11.20.01
- Optimierungen für Microsoft Surface Go und Go2.
- Touch Eingaben
- Bessere Bildschirmskalierung
- Ertragsdwertverfahren, pauschal, Eingabe eines zusätzlichen Multiplakators Stück / Anzahl.
- zum Beispiel für die schnelle Eingabe 5 Stk. Garagen.
20.10.29.01
- Probleme mit unbebauten Grundstücken behoben.
20.10.28.01
- Fotos, die im Dateisystem gelöscht sind, können in der Fotodokumentation manuell entfernt werden.
20.10.27.01
- GEOWert App Schnittstellen Update
20.10.20.01
- Update des GEOWert Update Mechanismus
20.10.19.01
- Fehler im Druckmodul behoben
20.10.01.01
- In allen Listen ist das Tastenkürzel EINFG-Taste entfernt worden um Falscheingaben zu verhinden.
20.09.24.01
- Neues GEOWert Projekt mit Datenübernahme aus GEORG: GEOWert fragt nun bei mehreren übergebenen Grundbücher, welches denn bewertet werden soll.
20.09.17.01
- Fehler in der Benutzeroberfläche 'Vergleichswertverfahren' korrigiert
20.09.03.01
- Aktualisiertes Start-Logo
20.09.01.01
- Behebt Fehler "System Argument Exception"
20.08.27.01
- Optische Einbindung in das GEOSOFT Datenkarussel
20.08.25.01
- Fenster Lizenzmanger konnte nicht geöffnet werden.
20.08.24.01
- Listen für Bewirtschaftungskosten können nun manuell angepasst werden
20.08.11.1
- Vorlagen und insbesondere der Standardkopf zum Kurzgutachten sind geändert worden.
20.07.17.01
- Zähler und Nenner bei Anteilen des Wohnungs und Teileigentums sind selbst als Dezimalzahl eingebbar. Bsp.: 90,5/1000
20.07.03.01
- Optische Änderungen im Bereich RND-Berechnung
20.06.25.01
- Geänderte Funktionen für Gutachten vom Typ: Erbbaurecht.
- Berechnung und Ausgabe von Bodenwerten
- Änderungen im Ausdruck
20.06.15.01
- Tabelle Liste_Gebäude und Liste_Mieteinheit kann nun auch in der Vorlage Lagebezeichnung und Objektbeschréibung verwendet werden.
20.06.15.01
- erste Version mit gutachterlichen Stellungnahmen.
20.05.13.01
- Textliche Begründung werden nun mit einem Zeilenumbruch gedruckt.
20.05.12.03
- Teilbereiche: Min/Max Werte für die Anpassungsfaktoren gesetzt
- Deaktivierung des Mausrades bei allen Zahleneingaben
20.04.29.01
- Als Speicherort für Netzwerkeinstellungen kann man nun auch UNC-Pfade eintragen
20.04.27.01
- Aktualisierte Grundstücksmarktberichte für den Kreis Kleve, Kreis Wesel und den Kreis Viersen (nur LZ) eingepflegt.
20.04.07.01
- Im Programmpunkt Fotodokumentation können nun mit der entfernen Taste (ENTF) Bilder entfernt werden.
20.04.03.01
- Neue Listen für bebaute und unbebaute Grundstücke
- Ausgaberundung auf volle 500er hinzugefügt
- BGF und WF Berechnung kann bei der Druckausgabe deaktiviert werden.
- PC mit Windows 7 konnten die Flächenberechnung nicht starten
20.03.10.01
- Fotodokumentation: Ausdruck von 2 Bildern je Seite hat die gedruckten Bilder je Seite vertauscht.
20.03.09.01
- Barwertfaktor mit Restlebenswerwartung nach Destatis
- Auswahl Liste aller BORIS Werte
20.02.28.01
- aktualisierte Textvorlagen
- Besondere Merkmale
- Bewirtschaftungskosten
- kleine Änderung an einer Variable
20.02.03.01
- Sachwertkorrekturen für Landwirtschaftliche Hallen
20.01.23.01
- Datenaustausch für Wohnflächenprojekte
- Datei ebene
- Über QR Code (GEOwert Wohnflächenberechnungs App)
20.01.20.01
- WF-Berechnung: Fehler bei negativen Pauschalabzügen behoben
- Umsetzung von Verbesserungswünschen der Anwender
- Behebung von kleineren Fehlern
19.12.11.01
- BGF- und WF-Berechnung; Duplizieren von Projekten/Geschossen und Räumen
- kleinere Anpassungen an Vorlagen
19.11.14.01
- Text-Makro für Beschreibende Texte
19.11.11.01
- kleine Fehlerbereinigung für das editieren von freien Listen
19.11.08.02
- Neue Tooltips
- Neue Auswahlfelder mit Vorschläge für die Flächenberechnungen (WF;BGF)
19.10.31.01
- Neue eingebbare Begründungen für Mietzins und Herstellungskosten
- Änderung von Hinweistexten
19.10.24.01
- Neue Variablen für Ihre Benutzerdefinierten Texte. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrem GEOWert Handbuch.
19.10.09.01
- Summe vorl. Sachwert wurde nicht angezeigt.
19.10.07.01
- Unterstützung von UNC-Pfaden als gemeinsamer Netzwerkpfad. Nehmen Sie den gewünschten UNC-Pfad in die Zwischenablage und klicken auf das GEOWert Textfeld für den Netzwerpfad. Anschließend fürhen Sie über STRG+V den Einfügevorgang durch
19.09.16.01
- Anpassungen an der Vorlage für die GEOWert Fotodokumentationen
19.08.02.01
- Anpassungen an der Vorlage für die GEOWert Fotodokumentationen
19.07.30.01
- Schriftverkehr: Lage. Die Lagebezeichnung wird nun im Ausdruck wiefolgt ausgegeben PLZ ORT, STRAßE HNR
- Gebäudeliste: Verbesserte Auswahl der Gebäudearten und Gebäudetypen
- div. kleine Änderungen
19.07.25.01
- Dateidatum des WORD-Gutachtens wird bei jedem NEU-erstellen auf das aktuelle Datum gesetzt. Bisher blieb im Dateisystem das Datum der ersten Erstellung stehen.
19.07.11.01
- Hinweistext zum Liquidationsverfahren nicht sichtbar
19.07.02.01
- GEOWert Auto-Update Funktion geändert.
- Geänderte Dokument-Vorlagen "Nachweis der Berechnungen"
19.06.19.01
- Ausdruck der Wohnflächenberechnung verändert.
19.06.14.01
- Erweiterte Log/Protokollfunktionen
- Automatische Backups vor dem Speichern
- Automatisches Backup Bei Frage "Projelt Speichern Ja/Nein" mit Antort NEIN
- Es wird eine Kopie des aktuellen Zustandes in das Backup-Verzeichnis von GEOWert erstellt.
- Backup-Verzeichnis: Backup-Dateien die Älter als 90 Tage sind werden automatisch gelöscht.
19.06.12.01.
- Ertragswertverfahren: Wohnflächenberechnung Multiselect für massenhafte änderungen der Kaltmiete hinzugefügt.
19.06.07.01
- Anpassungen an Microsoft Surface Tablet
- Liegenschaftszinssätze 2019 hinzugefügt - Kleve, Wesel, Viersen
19.06.06.01
- NEU: Anpassungen und Optimierungen für Microsoft Surface Tablet
- weitere Anpassungen werden zukünftig erfolgen
- Die verlängerte Restnutzungsdauer wurde im Ausdruck eines reinen Ertragswertverfahrens nicht mit ausgedruckt.
- Neue Sachwertfaktoren für Wesel und Kleve hinzugefügt
- Gebäude in der Flächenberechnung konnten nicht per Drag&Drop verschoben werden
19.04.03.01
- Fotodokumentation: Hochkantfotos die am Ende der Fotoliste stehen, werden über eigene auf Hochkant optimierten Vorlagen ausgegeben.
19.04.01.01
- Fehler, falls Gebäude per Drag&Drop sortiert wurden.
19.03.15.01
-
NEU Individuelle Bewirtschaftungskosten je Mieteinheit
- Je Mieteinheit pauschal
- Je Mieteinheit individuell
-
NHK Anpassungsfaktoren werden nun detailiert im Gutachten in einer eigenen Tabelle ausgegeben.
19.03.07.01
- Fehlerbereinigung: Gutachten wurde nicht gedruckt, wenn kein Auftragsfoto definiert war.
19.02.28.01
- Begründungseditor: Automatischer Zeilenumbruch hinzugefügt
19.02.27.01
- NEU Fotodokumentation
- NEU Sie können nun für einige Werte eine eigene Begründung hinterlegen
- Teilbereiche
- Faktoren
- Pauschalbegründung
- Sachwertermittlung
- Begründung des Sachwertfaktors
- Ertragswertermittlung
- Begründung des Liegenschaftszinssatzes
- Drucken / Ausgabe
- Begründung zum Gutachten
- Teilbereiche
- Teilbereiche, Pausche Mehr- oder Minderwerte eingeben
19.01.24.01
- Änderungen am GEOWert Standardkopf. (Reihenfolge der Variablen geändert)
19.01.15.01
- Korrekturen für die automatische Bodenwertermittlung NRW
19.01.08.01
- Unterscheidung zwischen individuellen, automtisch ermittelten Baupreisindex
19.01.07.01
- Änderungen auf der GEOWert Einstellungsseite
- Aktualisierung des GEOWert Handbuchs
- div. kleinere Anpassungen
18.12.12.01
- Funktionen zur automatischen Ermittlung von Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinsen
- Erweiterete Backup Funktionen GEOWert Projekt-Datei und WORD Dateien
- Es kann nun ein zentrales Netzwerkverzeichnis für gemeinsame Konfigurationen angegeben werden
- gemeinsame Köpfe
- Unterstützung für benutzerspezifische Gutchaten-Dokumente
18.11.27.01
- Benutzer kann nun die Schrftgröße wählen. (normal 14pt und groß 16pt)
18.11.26.01
- Verbindung GEOWert GEORG funktioniert nun auch ohne die GEORG Pro-Version
18.11.21.01
- Anlage und Speicherung mehrere Barwertermittlungen.
18.11.19.01
- Hinweis-Text auf Liquidationsverfahren hinzugefügt.
18.11.06.01
- Vergleichswertverfahren für unbebaute Grundstücke hinzugefügt.
18.11.02.01
- Neue Tooltip-Texte im Fenster Individueller Gebäudestandard
- Variablen im Gutachten geändert
18.10.31.01
- Variable @stichtagjahr@ wurde nicht gefüllt.
18.10.30.01
- Abfrage der Bodenrichtwerte für NRW
18.10.29.01
- Verbindung GEOWert und GEORG wurde verbessert
- Unterstützung für Variablen im Word-Kopf bzw. Word
- neue Variablen im Standard-Ausgabe Kopf
18.10.25.01
- Optimierungen für Microsoft Word
- Einfügetexte können wieder zurückgesetzt werden.
18.10.23.01
- Rückrechnung Baupreisindex 2015 auf 2010
- div. kleine Änderungen
18.10.19.01
- Anwender können nun eigene Köpfe im System hinterlegen
19.10.05.01
- Sie können nun eigene individuelle Textteile dem Gutachten hinzufügen.
19.10.04.01
- kleine Änderungen in der Druckausgabe
18.09.25.01
- Ausgabe der Restnutzungsdauer erfolgt nicht mehr im Sachwertverfahren sondern ab soft je Bewertungsteilbereich.
18.09.20.01
- kleine Änderungen
18.09.13.01
- GEOWert Druckvorlagen wurden angepasst.
18.09.11.01
- Der in GEORG hinterlegte Bodenwert wird nun standardmäßig für das erste Teilgrundstück verwendet
18.09.10.01
- Der GEOWert Taschenrechner kann gedruckt werden.
18.09.07.01
- kleinere Fehlerkorrekturen
18.09.04.01
- Update für anteilige Flurstücke
18.09.03.01
- Aktualisiertes GEOWert Handbuch
- Thema: Underrent und Overrent
- Neue Funktion: anteilige Flurstücke
- div. kleine Änderungen
18.08.06.01
- Kompatibilität zu älteren GEOWert Projekt wiederhergestellt
- Im Titel der Anwendung wird nun die installierte GEOWert Version ausgegeben
18.07.12.01
- Ertragswertverfahren
- Änderungen der Gesamtnutzungsdauer hat die Restnutzungsdauer nicht automatisch neu berechnet
- Tabelle "Übersicht der Bruttogrundfläche", Spalte Spalte Erträge pro Jahr ist verbeitert worden
18.06.06.01
- Aktualisierte Rundungs-Staffel
18.06.05.01
- Änderung an der Standard-Druckvorlage
- Änderung an der gestaffelten Rundung von Beträgen
18.05.28.01
- Anpassungen an Systeme mit Proxysever
17.05.2018
- Die Beschriftung "Hauptgebäude" am Hauptgebäude ist entfernt worden. Hauptgebäude unterscheiden sich nun durch eine blaue Schrift von Nebengebäuden.
- Hauptgebäude sind blau
- Nebengebäude sind schwarz
15.05.2018
- Die Berechnung einer modifizierten Restnutzungsdauer konnte bei bestimmten Voraussetzungen zu eimem Fehler führen.
- Änderungen an der GEOWert Standardruckvorlage Druckvorlage.
09.05.2018
- Neue und aktualisierte NHK2010 - Modernisierungstabellen (Landwirtschaftliche Betriebsgebäude)
08.05.2018
- Neue und aktualisierte NHK2010 - Modernisierungstabellen
- Felder für Baujahr, Restnutzungsdauer und angepasste Restnutzungsdauer können nun auch für pauschalierte Sach- und Ertragswerte eingetragen werden.
- Neue Sortierrheihenfolge der GEOWert Dokumente- und Vorschriften-Sammlung
04.05.2018
- Die TAB-Reihenfolge ist auf der Flurstücksteilbereichs-Seite angepasst worden.
02.05.2018
-
Unter dem Menüpunkt Einstellungen, finden Sie nun den Punkt Lizenzverwaltung. Dort können Sie Ihren aktuellen Lizenzstatus einsehen und Ihre Lizenzen verwalten.
-
Optimierte Einstellungen für ihren Proxy-Server
25.04.2018
Fehler
- Die Tabelle Ertragswertermittlung > Gebäude > Wohnflächenberechnung konnte bei einem Doppelklick zu einem Fehler führen.
24.04.2018
Teilbereiche
- Auswahl Abgabenrechtlerzustand
- frei
- abgabenpflichtig
- differenzierte Eingabe Bodenwert + Erschließungkosten
Gebäude
- die modifizierte Restnutzungsdauer kann vom Anwender manuell bearbeitet werden
Bewirtschaftungskosten
- Der Anwender kann die QM-Wohnfläche zur Berechnung der Instandhaltungskosten manuell anpassen.
Ausgabe / Übersicht
- die Bewertungsteilbereiche werde in einer Tabelle zur Übersicht zusammengestellt.
20.04.2018
- Für ein Erbbaurechtsgutachten, sind neue WORD-Texte hinzugefügt.
19.04.2018
- Die Akualisierung des GEOWert Baupreis-Index geschieht nun automatisch über das Internet. GEOWert selber muss dafür nicht mehr aktualisiert werden.
18.04.2018 V1
- TeamViewer oder AnyDesk werden als Fernwartungssoftware verwendet (Einstellungen -> Fernwartung starten)
17.04.2018
Information
-
Nach jedem GEOWert Update wird Ihnen nun diese Änderungliste angezeigt
-
GEOWert hat einen Startbildschirm erhalten
-
Überarbeitung der GEOWert Standardvorlage
- Geänderte Formulierung
- Der Kapitel Erläuterung ist mim zweifarbig
-
Die Standardtextvorlage kann nun bearbeitet werden
-
Update integrierter Programm-Bibliotheken
- NLOG
- NETStandard.Library
- NETCore
- Das
GEOWert Handbuch
befindet sich nun Online (link)