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GEOWert Änderungsliste

24.09.09.01​

  • Anpassungen an Funktion Liegenschaftszins-Rundung

24.09.05.01​

  • Individuelle Rundungseinstellungen für
    • Multipliaktoren
    • Auf- und Abzinsung
    • Liegenschaftszins
    • Sachwertfaktor

24.08.01.01​

  • Übernahme der neuen, vollständigen Baupreisindex Tabelle 2021 mit Korrektur auf Basisjahr 2010.
  • Optimierter Datenabruf aus GEORG

24.06.26.01​

  • Anpassungen im Gutachten-Ausdruck

24.06.25.02​

  • Mietpreisanpassungen können nun auch als Beträge eingegebenen werden

24.06.20.01​

  • Änderung am Ausdruck "Restnutzungsdauern"

24.06.19.01​

  • Änderungen im Ausdruck.
    • ua. Begründungen der Flächenberechnung werden nicht mehr in der letzten Spalte ausgegeben, sondern in einer eigenen Tabelle
  • kleinere weitere Anpassungen

24.06.12.01​

  • Bewirtschaftungskosten werden nun direkt nach der Ausgabe der Ertragswertberechnung gedruckt
  • Bauteile bei Herstellung werden nun mit Baupreis-Index multipliziert
  • kleine weitere Anpassungen

24.05.31.01​

  • Liquidationsverfahren. Programm - Anzeige und Druckausgabe angepasst.

24.05.29.01​

  • Eine leere Nettokaltmiete führte zu einem Programm-Absturz.

24.05.24.01​

  • In GEOWert können nun Proxy-Einstellungen hinterlegt werden.

24.05.22.01​

  • Neue Ausgaberundungen hinzugefügt (100.000 und 10.000)
  • Qr-Code Import: Fehler korrigiert.

24.05.07.01​

  • Berechnung der Restnutzungsdauer (RND): Wenn das Gebäudealter größer ist als die Gesamtnutzungsdauer, wird das Gebäudealter auf die Gesamtnutzungsdauer begrenzt.
  • Bei der Vergabe von halben Modernisierungspunkten wird die Restnutzungsdauer nun arithmetisch gemittelt.

24.05.06.01​

  • Anpassung an Berechnung der modifizierten Restnutzungsdauer, falls Teilpunkte für die Modernisierung vergeben weurden.

24.05.03.01​

  • neue Erbbaurecht Eingabe und Ausgabe.
  • Die Berechnung der modifizierten Restnutzungsdauer erfolgt nun direkt mithilfe der vom Justizministerium vorgegebenen Formel, anstatt auf vorgefertigten Tabellen basierend.
  • Fotodokumentation: Hochkantfotos wurden nicht nach manuellem Import nicht als Hochkant-Fotos erkannt.

24.04.11.01​

  • Fenster Drucken: Das Ergebnis des Ertragswertverfahrens hat das Ergebnis des Sachwertverfahrens ausgegegeben.

24.04.09.01​

  • Fotodokumentation: Nach Import von neuen Fotos wird eine vorherige Sortierung nicht zurückgesetzt.

24.03.22.01​

  • Die Bruttogrundflächen- und Wohnflächenberechnungen sind nun unabhängig vom gewählten Berechnungsverfahren möglich.

24.03.08.01​

  • Ausdruck
    • neue Benutzervariable @antragssteller@ hinzugefügt
    • Drucken von Teilbereichen. Die Einzelflächen wurden nun so benannt, wie die Bezeichnung des Teilbereichs.
    • angepasster Ausdruck für Gebäude, die im Sachwertverfahren pauschal bewertet wurden.

24.02.28.01​

  • Fotodokumentation: Import Fotos aus vorhandenem GEOwert Projekt hinzugefügt (*.wertx)

24.02.26.01​

  • Taschenrechner: Beschriftung Leibrentenbarwertfaktor in Kapitalisierungsfaktor geändert.

24.02.02.01​

  • Schriftverkehr-Ausgabe "Modernisierungsgrad" angepasst
  • Ertragswertermittlung - Berechnungsübersicht
    • Ausweisung von monatlichen Beträge für Rohertrag, Reinertrag und Ertrag der baulichen und sonstigen Anlagen

24.01.22.01​

  • Änderungen am Standard GEOWert Kopf

24.01.17.01​

  • Ausstattungsstandard für Hotels konnte nicht ausgewählt werden.

24.01.16.01​

  • Es konnte vorkommen, dass die richtige Textvariante nicht ausgewählt wurde.

24.01.11.01​

  • Fehler im Ausdruck besondere Bauteile / besondere Einrichtungen behoben

23.12.15.01​

  • Angepasster Kostenkennwert wird nicht mehr auf ganze € gerundet, sondern auf 2-Nachkommastellen
  • Unterstützung für Bruchnummern von GEORG nach GEOWert hinzugefügt

23.12.12.01​

  • Anpassung Min/Max-Werte für Anpassunfsfaktoren auf Min=0,05 und Max=10 geändert
  • Anpassungen im Taschenrechner zur Leibrenten - Berechnung

23.12.05.01​

  • Flächenberechnung: Geschosse können in andere Gebäude verschoben werden.

23.11.29.01​

  • Anpassung in der Sachwertrichtlinie zur Berechnung der Gebäude Gesamtnutzungsdauer

23.11.21.01​

  • Editierung von Nettokaltmieten auf der Gebäude-Seite führte zu einem Programm-Fehler

23.11.14.01​

  • Nettokaltmieten können nun auch pauschal eingetragen werden.
  • Umstellung des angepassten Kostenkennwerts von der Faktor-Berechnung auf Prozent.
  • Anpassungen im Ausdruck der detaillierten Bewirtschaftungskosten.
  • Das Dokument der Sachwertrichtlinie konnte nicht aus GEOWert geöffnet werden.

23.10.31.01​

  • Fotodokumentation: Fotos, die im Seitenverhältnis 4:3 aufgenommen wurden, können jetzt optional auf 3:2 zugeschnitten werden

23.10.24.01​

  • Der Ausdruck für unbebaubte Grundstücke ist angepasst worden.

23.10.23.01​

  • Fehler in der Lizensierung GEOWert mit Citrix Provisionierung behoben.

23.10.17.01​

  • Fehler im Bereich prozentuale Anteilen der Außenanlagen behoben.

23.09.28.01​

  • Programm-Optimierungen für die GEOWert Fotodokumentation hinzugefügt

23.09.07.01​

  • Optimierungen für GEOWert Android hinzugefügt
  • Programm Abhängigkeiten aktualisiert
  • Schriftgrößen in der Fotodokumentation angepasst

23.08.31.02​

  • Anpassungen im Ausdruck der Bewirtschaftungskosten

23.08.28.01​

  • Manuelle Eintragungen im Feld "Art des Gebäudes" konnte im nachhinein nicht mehr bearbeitet werden.

23.08.23.01​

  • Änderungen und Verbesserungen bei der Eingabe von Bewirtschaftungskosten.
  • Word Ausdrucke sind im Bereich Bewirtschaftungskosten angepasst.

23.07.21.01​

  • NEU: Berechnung von Leibrentenbarwertfaktoren
  • WORD:
  • div. kleinere Änderungen

23.07.04.01​

  • Word Ausdrucke sind im Bereich Bewirtschaftungskosten angepasst.

23.06.26.01​

  • Notiztext in der Wohnflächenbrechnung kann vergrößert werden.

23.06.07.01​

  • Die Auswahl des Gebäudetyps 17 ließ GEOWert abstürzen.

23.05.31.01​

  • Korrekturen bezüglich Instandhaltungskosten Eingabe.

23.05.19.01​

  • Verwaltungskosten : können nun auch prozentual definiert werden
  • Instandhaltungskosten: können nun auch durch einen prozentualen Anteil angepasst werden
  • angepasste Normalherstellungskosten: Im WORD Ausdruck sind Rundungsprobleme beseitigt worden

23.04.27.01​

  • Wohnflächgenberechnung: Geschosse/Mieteinheit können nun im Darstellungsbereich der Wohnflächenübersicht per Rechtsklick in ein anderes Gebäude verschoben werden.

23.04.25.01​

  • BPI: Dieser wird nun auf 3 Nachkommestellen gerundet ausgegeben.
  • Erbbaurecht: Der Bodenwert kann nun optional zur Berechnung des Reinertragsanteil verwendet werden.

23.04.24.01​

  • Erbbaurecht: Eine Beschriftung im Programm geändert.

23.04.18.01​

  • Außenanlagen können nun auch prozentual eingetragen werden.
  • WORD: Fehlerhafte Inhaltsangaben korrigiert.

23.04.05.01​

  • Die Wörte UND/ODER waren teilweise nicht durch Leerzeichen getrennt.

23.03.14.01​

  • Destatis hat einen neuen und angepassten Verbraucherpreis-Index veröffentlicht. GEOWert verwendet nun wieder diesen.
  • GEOWert Raumaufmaß App; Eingesprochene Notizen werden als Text-Datei, parallel zum WertX Dokument, gepeichert.

23.02.27.01​

  • Berechnung der Bewirtschaftungskosten zum Zeitpunkt Janaur 2023. Sobald Destatis die Werte benötigten Werte für das Jahr 2001 veröffentlicht, werden diese wieder verwendet.

23.02.24.01​

  • Statistische Bundesamt führt eine Revision des Verbraucherpreis-Index durch. GEOWert kann zur Zeit die Bewirtschaftungskosten nicht autoamtisch interpolieren.

23.02.15.01​

  • Variable @einfg_verfahrenswahlkopf@ wurde nicht ausgegeben.

23.02.06.01​

  • Boris/Bodenrichtwertabruf nun auch mit Flurstücken und Bruch (Zähler/Nenner) möglich.

23.01.30.02​

23.01.30.01​

  • Zustzlich zur Wohnflächenberechnung können nun einezelne Geschosse als Nutzfläche definiert werden.
  • Flächen-Berechnungsansätze können nun deaktiviert werden.
  • Sachwert- und Ertragswertfaktoren können nun optional von städtischen Gutachterausschüssen angegeben werden.

23.01.18.01​

  • Mehrere Fotos können nun per Drag&Drop verschoben werden.

23.01.17.01​

  • Probleme mit der Datenübertragung von GEOWert Raumaufmaß-App Daten behoben.

22.12.22.01​

  • Mehrere Fotomappen können nun per Drag&Drop verschoben werden.

22.11.22.01​

  • Beträge des mittleren Bodenwertes, relativer Bodenwert und freier Bodenwert werden auf 4 Nachkommastellen gerundet.

22.09.09.29​

  • Optionale Anpassung des Kostenkennwert um 5% bei freistehenden Zweifamilienhäusern hinzugefügt.

22.09.09.01​

  • Vorlagenauswahl optimiert

22.09.02.01​

  • Ausdruck für reine Wohnflächenberechnungen angepasst

22.09.01.01​

  • Unterstützung für neue Wohnflächenberechnung (doppel Messung) der Raumaufmaß App

22.08.03.01​

  • Änderungen an GEOWert-Vorlagen

22.07.15.01​

  • Anpassungen im Druckbereich
  • Das Fenster Qr-Code importieren innerhalb der Fotodokumentaion konnte nicht geschlossen werden. (Programm-Absturz)

22.07.08.01​

  • Liegenschaftszins und Sachwertfaktoren Duisburg eingepflegt

22.07.06.01​

  • Änderungen der Druckausgabe für Teilflächen innerhalb von Bewertungsteilbereichen

22.06.10.01​

  • Flächenberechnung konnte mit ESCAPE geschlossen werden.
  • In der Flächenberechnung kann nun über die Tasten F11 / F12 zwischen Pausch und Berechnung gewechselt werden.

22.05.16.01​

  • Auswahl von zurückliegenden Sachwert und Ertragswert Faktoren

22.03.22.01​

  • Problem mit leerem Gebaudekatalog-Typ behoben

22.03.18.01​

  • Flächenmittelung angepasst

22.03.16.01​

  • Änderungen an GEOWert-Vorlagen
  • Textvorlagen für die GEOWert-Fotodokumentation unterstützt nun 16:9 Bilder
  • Änderungen für die GEOWert-Raumaufmaß App eingepflegt.
    • Fotos werden importiert
    • Objekt-Informationen werden importiert
    • kleine weitere Änderungen

22.02.23.01​

  • Bewertungsteilbereiche sind mit mehrere Flächen eingebaut.

22.02.21.02​

  • Im Fenster Modernisierungsstandard kann man nun auch halbe Sterne (0,5) vergeben.
  • Neue Vorlage Dokument E eingepflegt.

22.02.15.01​

  • kleine Fehlerbehebung
  • Updates für die ImmoWertV 2021
  • Änderungen bei der Auswahl "Berechnung der Gesamtnutzungsdauer"

22.02.09.02​

  • Überarbeitung der Dokumente A-E

22.02.08.01​

  • Neue Funktion im Taschenrechner und Mietpreise anzupassen
  • Überarbeitung der Dokumente A-E

22.01.02.01​

  • GEOWert Raumaufmaß App kann nun auch Fotos aufnehmen und diese nach GEOWert importieren.

22.01.13.01​

  • optische Anpassungen für die Buttons Bemerkungen

22.01.06.01​

  • Anpassungen zur neuen ImmoWertV 2021

21.12.22.01​

  • Zeilenumbruch für Bemerkungen hinzugefügt

21.12.17.01​

  • Sachwertfaktor kann nun optional über Sachwertfaktor Formel des Gutachterausschußes berechnet werden.
  • Besondere Bewertungsteilbereich Merkmale können nun getrennt je Verfahren definiert werden.

21.12.14.01​

  • Projekte ohne definierte Gebäudetypen konnten nicht erneut geladen werden.

21.11.25.02​

  • Eingabe und Berechnungen mit negativen Liegenschaftszinsen

21.11.25.01​

  • NEU: Sie können nun individuelle Text-Makros bei den Außenanlagen hinterlegen
  • Die Berechnung des Ausstattungsstandards erfolgt nun über den Standard-Kostenkennwert des ausgewählten Gebäudes
  • Erbbaurecht: Anpassungen und Änderungen bei Bodenwerten. (Berechnung und Ausdruck)
  • div. kleine andere Anpassungen

21.10.21.01​

  • NEU: Abzinsungsberechnung nun auch mit anteiligen Jahren.
  • NEU: Vergleichswertverfahren steht nun generell zur Verfügung.

21.10.19.01​

  • Button Wohnfläche aus Teilbereich ableiten hatte keine Funktion

21.10.18.01​

  • Drag&Drop Funktion den der Fotomappe wiederhergestellt.

21.09.30.01​

  • Anpassungen für die Berechnung des gewichteten Gebäudestandard nach AGVGA.NRW

21.09.29.01​

  • Die Ausdrucke der Fotodokumentation haben nun eine Überschrift.

21.09.27.01​

  • Die GEOWert Fotodokumentation kann nun mehrere Fotomappen beinhalten.

21.09.21.01​

  • Anpassungen für die Berechnung des gewichteten Gebäudestandard.
    • WICHTIG: Die Berechnung der gewichteten Normalherstellungskosten ist davon nicht betroffen.
  • Manuelle Einträge in den Gebäudebauteil-Listen haben den hinterlegten Betrag nicht in die Auswahlliste übernommen.
  • Rechtschreibfehler korrigiert.

21.09.01.01​

  • Probleme mit Zeilenumbrüchen im Word-Ausdruck behoben.

21.08.26.01​

  • Update verfügbar Meldung korrigiert.

21.08.18.01​

  • Rundungsfehler im Bereich Netto-Kaltmieten korrigiert.

21.08.16.01​

  • diverse Korrekturen und Kunden-Anpassungen

21.07.07.02​

  • kleine Fehlerkorrekur beim Ausdruck

21.07.05.01​

  • Auswahl der Berechnungsart zur Gesamtnutzungsdauer. Nach Sachwertrichtilinie oder AGVGA.NRW

21.07.02.01​

  • Druckfunktionen für reine Berechnungsformulare erweitert
  • Unterstützung für GEORG´s Mutter/-Kindaufträge

21.04.22.01​

  • div. kleine Problembehebungen

21.04.06.01​

  • Anlagen wurden im Druck-Modus Kurzgutachten nicht gedruckt.

21.03.30.01​

  • Flächenberechnung von Gebäuden. Nach einem Drag/Drop Vorgang der Geschosse wurde das letzte Geschoss nicht direkt wieder ausgewählt.

21.03.25.01​

  • Unterstützung für alle vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Sterbetafeln. Beginnend von 1991/93
  • Barwertermittlung: Die Anzahl der Zahlungen pro Jahr kann nun gewählt werden. monatlich / jährlich

21.03.23.01​

  • Textvorlage Kurzbeschreibung: Ohne Sachwertverfahren wurden keine Gebäude ausgedruckt.

21.03.22.01​

  • Anpassungen an der GEORG - GEOWert Schnittstelle
  • Textvorlage Kurzbeschreibung: Der Text wurde unter gewissen Umständen nicht gespeichert.

21.03.10.01​

  • GEOWert Kurzgutachen ist als separate Vorlge entfernt worden
  • Änderungen am Sachwertverfahren
  • Neue Variable für Vorlage hinzugefügt. @lage2@

21.02.26.01​

  • Einführung eines neuen Druck-Konzeptes für
    • Komplettgutachten
    • Kurzgutachten
    • Berechnungsformulare

ein eigenständiges Kurzgutachten-Dokument wird nicht mehr weiter benötigt.

21.02.23.01​

  • Die Standard mod. Restnutzungszeit kann nun wiederhergestellt werden.
  • Änderungen und Optimierungen am Kurzgutachten
  • Das Übermitteln von Diagnosedaten ist jetzt über Einstellungen -> Diagnosedaten senden verfügbar.

21.02.16.01​

  • Druck Vergleichswert-Verfahren angepasst. (Spaltenbereiten)
  • Änderungen an Text-Makros.

21.02.12.01​

  • Vergleichswert-Verfahren. Die Notizen zu den Vergleichwswertfaktoren wurden nicht gedruckt.

21.02.01.01​

  • Kleine Anpassungen für floating Lizenzen.

21.01.26.01​

  • Anpassungen der GEOWert Textvorlagen für ein Wohnungs- und Teileigentums Gutachten.

21.01.21.01​

  • Verfahren unbebautes Grundstück hat besondere Objektmerkmale nicht gedruckt, wenn das Verfahren als 2. Bewertungsteilverfahren im Projekt hinterlegt war.

21.01.20.01​

  • Aktualisierung div. Programm-Bibliotheken.
  • Problem beim Drucken von Hochkant-Bilder behoben.

21.01.18.02​

  • Bebautes und unbebautes Grundstücksverfahren

21.01.05.01​

  • Einbringung von Kundenwünschen
    • Baupreisindex wird im Ausdruck nicht mehr auf 2 Nachkommstellen gerundet.
    • Richtige Druck-Ausgabe der NHK Anpassungen (3-4-5)
  • Neue Berechnungsart für das fiktive Baujahr eines Gebäudes

20.12.16.01​

  • Verbesserungen und Fehlerbereinigungen für unbebaute Grundstücke

20.11.20.01​

  • Optimierungen für Microsoft Surface Go und Go2.
    • Touch Eingaben
    • Bessere Bildschirmskalierung
  • Ertragsdwertverfahren, pauschal, Eingabe eines zusätzlichen Multiplakators Stück / Anzahl.
    • zum Beispiel für die schnelle Eingabe 5 Stk. Garagen.

20.10.29.01​

  • Probleme mit unbebauten Grundstücken behoben.

20.10.28.01​

  • Fotos, die im Dateisystem gelöscht sind, können in der Fotodokumentation manuell entfernt werden.

20.10.27.01​

  • GEOWert App Schnittstellen Update

20.10.20.01​

  • Update des GEOWert Update Mechanismus

20.10.19.01​

  • Fehler im Druckmodul behoben

20.10.01.01​

  • In allen Listen ist das Tastenkürzel EINFG-Taste entfernt worden um Falscheingaben zu verhinden.

20.09.24.01​

  • Neues GEOWert Projekt mit Datenübernahme aus GEORG: GEOWert fragt nun bei mehreren übergebenen Grundbücher, welches denn bewertet werden soll.

20.09.17.01​

  • Fehler in der Benutzeroberfläche 'Vergleichswertverfahren' korrigiert

20.09.03.01​

  • Aktualisiertes Start-Logo

20.09.01.01​

  • Behebt Fehler "System Argument Exception"

20.08.27.01​

  • Optische Einbindung in das GEOSOFT Datenkarussel

20.08.25.01​

  • Fenster Lizenzmanger konnte nicht geöffnet werden.

20.08.24.01​

  • Listen für Bewirtschaftungskosten können nun manuell angepasst werden

20.08.11.1​

  • Vorlagen und insbesondere der Standardkopf zum Kurzgutachten sind geändert worden.

20.07.17.01​

  • Zähler und Nenner bei Anteilen des Wohnungs und Teileigentums sind selbst als Dezimalzahl eingebbar. Bsp.: 90,5/1000

20.07.03.01​

  • Optische Änderungen im Bereich RND-Berechnung

20.06.25.01​

  • Geänderte Funktionen für Gutachten vom Typ: Erbbaurecht.
    • Berechnung und Ausgabe von Bodenwerten
    • Änderungen im Ausdruck

20.06.15.01​

  • Tabelle Liste_Gebäude und Liste_Mieteinheit kann nun auch in der Vorlage Lagebezeichnung und Objektbeschréibung verwendet werden.

20.06.15.01​

  • erste Version mit gutachterlichen Stellungnahmen.

20.05.13.01​

  • Textliche Begründung werden nun mit einem Zeilenumbruch gedruckt.

20.05.12.03​

  • Teilbereiche: Min/Max Werte für die Anpassungsfaktoren gesetzt
  • Deaktivierung des Mausrades bei allen Zahleneingaben

20.04.29.01​

  • Als Speicherort für Netzwerkeinstellungen kann man nun auch UNC-Pfade eintragen

20.04.27.01​

  • Aktualisierte Grundstücksmarktberichte für den Kreis Kleve, Kreis Wesel und den Kreis Viersen (nur LZ) eingepflegt.

20.04.07.01​

  • Im Programmpunkt Fotodokumentation können nun mit der entfernen Taste (ENTF) Bilder entfernt werden.

20.04.03.01​

  • Neue Listen für bebaute und unbebaute Grundstücke
  • Ausgaberundung auf volle 500er hinzugefügt
  • BGF und WF Berechnung kann bei der Druckausgabe deaktiviert werden.
  • PC mit Windows 7 konnten die Flächenberechnung nicht starten

20.03.10.01​

  • Fotodokumentation: Ausdruck von 2 Bildern je Seite hat die gedruckten Bilder je Seite vertauscht.

20.03.09.01​

  • Barwertfaktor mit Restlebenswerwartung nach Destatis
  • Auswahl Liste aller BORIS Werte

20.02.28.01​

  • aktualisierte Textvorlagen
    • Besondere Merkmale
    • Bewirtschaftungskosten
    • kleine Änderung an einer Variable

20.02.03.01​

  • Sachwertkorrekturen für Landwirtschaftliche Hallen

20.01.23.01​

  • Datenaustausch für Wohnflächenprojekte
    • Datei ebene
    • Über QR Code (GEOwert Wohnflächenberechnungs App)

20.01.20.01​

  • WF-Berechnung: Fehler bei negativen Pauschalabzügen behoben
  • Umsetzung von Verbesserungswünschen der Anwender
  • Behebung von kleineren Fehlern

19.12.11.01​

  • BGF- und WF-Berechnung; Duplizieren von Projekten/Geschossen und Räumen
  • kleinere Anpassungen an Vorlagen

19.11.14.01​

  • Text-Makro für Beschreibende Texte

19.11.11.01​

  • kleine Fehlerbereinigung für das editieren von freien Listen

19.11.08.02​

  • Neue Tooltips
  • Neue Auswahlfelder mit Vorschläge für die Flächenberechnungen (WF;BGF)

19.10.31.01​

  • Neue eingebbare Begründungen für Mietzins und Herstellungskosten
  • Änderung von Hinweistexten

19.10.24.01​

  • Neue Variablen für Ihre Benutzerdefinierten Texte. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrem GEOWert Handbuch.

19.10.09.01​

  • Summe vorl. Sachwert wurde nicht angezeigt.

19.10.07.01​

  • Unterstützung von UNC-Pfaden als gemeinsamer Netzwerkpfad. Nehmen Sie den gewünschten UNC-Pfad in die Zwischenablage und klicken auf das GEOWert Textfeld für den Netzwerpfad. Anschließend fürhen Sie über STRG+V den Einfügevorgang durch

19.09.16.01​

  • Anpassungen an der Vorlage für die GEOWert Fotodokumentationen

19.08.02.01​

  • Anpassungen an der Vorlage für die GEOWert Fotodokumentationen

19.07.30.01​

  • Schriftverkehr: Lage. Die Lagebezeichnung wird nun im Ausdruck wiefolgt ausgegeben PLZ ORT, STRAßE HNR
  • Gebäudeliste: Verbesserte Auswahl der Gebäudearten und Gebäudetypen
  • div. kleine Änderungen

19.07.25.01​

  • Dateidatum des WORD-Gutachtens wird bei jedem NEU-erstellen auf das aktuelle Datum gesetzt. Bisher blieb im Dateisystem das Datum der ersten Erstellung stehen.

19.07.11.01​

  • Hinweistext zum Liquidationsverfahren nicht sichtbar

19.07.02.01​

  • GEOWert Auto-Update Funktion geändert.
  • Geänderte Dokument-Vorlagen "Nachweis der Berechnungen"

19.06.19.01​

  • Ausdruck der Wohnflächenberechnung verändert.

19.06.14.01​

  • Erweiterte Log/Protokollfunktionen
  • Automatische Backups vor dem Speichern
  • Automatisches Backup Bei Frage "Projelt Speichern Ja/Nein" mit Antort NEIN
    • Es wird eine Kopie des aktuellen Zustandes in das Backup-Verzeichnis von GEOWert erstellt.
  • Backup-Verzeichnis: Backup-Dateien die Älter als 90 Tage sind werden automatisch gelöscht.

19.06.12.01.​

  • Ertragswertverfahren: Wohnflächenberechnung Multiselect für massenhafte änderungen der Kaltmiete hinzugefügt.

19.06.07.01​

  • Anpassungen an Microsoft Surface Tablet
  • Liegenschaftszinssätze 2019 hinzugefügt - Kleve, Wesel, Viersen

19.06.06.01​

  • NEU: Anpassungen und Optimierungen für Microsoft Surface Tablet
    • weitere Anpassungen werden zukünftig erfolgen
  • Die verlängerte Restnutzungsdauer wurde im Ausdruck eines reinen Ertragswertverfahrens nicht mit ausgedruckt.
  • Neue Sachwertfaktoren für Wesel und Kleve hinzugefügt
  • Gebäude in der Flächenberechnung konnten nicht per Drag&Drop verschoben werden

19.04.03.01​

  • Fotodokumentation: Hochkantfotos die am Ende der Fotoliste stehen, werden über eigene auf Hochkant optimierten Vorlagen ausgegeben.

19.04.01.01​

  • Fehler, falls Gebäude per Drag&Drop sortiert wurden.

19.03.15.01​

  • NEU Individuelle Bewirtschaftungskosten je Mieteinheit

    • Je Mieteinheit pauschal
    • Je Mieteinheit individuell

  • NHK Anpassungsfaktoren werden nun detailiert im Gutachten in einer eigenen Tabelle ausgegeben.

19.03.07.01​

  • Fehlerbereinigung: Gutachten wurde nicht gedruckt, wenn kein Auftragsfoto definiert war.

19.02.28.01​

  • Begründungseditor: Automatischer Zeilenumbruch hinzugefügt

19.02.27.01​

  • NEU Fotodokumentation
  • NEU Sie können nun für einige Werte eine eigene Begründung hinterlegen
    • Teilbereiche
      • Faktoren
      • Pauschalbegründung
    • Sachwertermittlung
      • Begründung des Sachwertfaktors
    • Ertragswertermittlung
      • Begründung des Liegenschaftszinssatzes
    • Drucken / Ausgabe
      • Begründung zum Gutachten
  • Teilbereiche, Pausche Mehr- oder Minderwerte eingeben

19.01.24.01​

  • Änderungen am GEOWert Standardkopf. (Reihenfolge der Variablen geändert)

19.01.15.01​

  • Korrekturen für die automatische Bodenwertermittlung NRW

19.01.08.01​

  • Unterscheidung zwischen individuellen, automtisch ermittelten Baupreisindex

19.01.07.01​

  • Änderungen auf der GEOWert Einstellungsseite
  • Aktualisierung des GEOWert Handbuchs
  • div. kleinere Anpassungen

18.12.12.01​

  • Funktionen zur automatischen Ermittlung von Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinsen
  • Erweiterete Backup Funktionen GEOWert Projekt-Datei und WORD Dateien
  • Es kann nun ein zentrales Netzwerkverzeichnis für gemeinsame Konfigurationen angegeben werden
    • gemeinsame Köpfe
  • Unterstützung für benutzerspezifische Gutchaten-Dokumente

18.11.27.01​

  • Benutzer kann nun die Schrftgröße wählen. (normal 14pt und groß 16pt)

18.11.26.01​

  • Verbindung GEOWert GEORG funktioniert nun auch ohne die GEORG Pro-Version

18.11.21.01​

  • Anlage und Speicherung mehrere Barwertermittlungen.

18.11.19.01​

  • Hinweis-Text auf Liquidationsverfahren hinzugefügt.

18.11.06.01​

  • Vergleichswertverfahren für unbebaute Grundstücke hinzugefügt.

18.11.02.01​

  • Neue Tooltip-Texte im Fenster Individueller Gebäudestandard
  • Variablen im Gutachten geändert

18.10.31.01​

  • Variable @stichtagjahr@ wurde nicht gefüllt.

18.10.30.01​

  • Abfrage der Bodenrichtwerte für NRW

18.10.29.01​

  • Verbindung GEOWert und GEORG wurde verbessert
  • Unterstützung für Variablen im Word-Kopf bzw. Word
  • neue Variablen im Standard-Ausgabe Kopf

18.10.25.01​

  • Optimierungen für Microsoft Word
  • Einfügetexte können wieder zurückgesetzt werden.

18.10.23.01​

  • Rückrechnung Baupreisindex 2015 auf 2010
  • div. kleine Änderungen

18.10.19.01​

  • Anwender können nun eigene Köpfe im System hinterlegen

19.10.05.01​

  • Sie können nun eigene individuelle Textteile dem Gutachten hinzufügen.

19.10.04.01​

  • kleine Änderungen in der Druckausgabe

18.09.25.01​

  • Ausgabe der Restnutzungsdauer erfolgt nicht mehr im Sachwertverfahren sondern ab soft je Bewertungsteilbereich.

18.09.20.01​

  • kleine Änderungen

18.09.13.01​

  • GEOWert Druckvorlagen wurden angepasst.

18.09.11.01​

  • Der in GEORG hinterlegte Bodenwert wird nun standardmäßig für das erste Teilgrundstück verwendet

18.09.10.01​

  • Der GEOWert Taschenrechner kann gedruckt werden.

18.09.07.01​

  • kleinere Fehlerkorrekturen

18.09.04.01​

  • Update für anteilige Flurstücke

18.09.03.01​

  • Aktualisiertes GEOWert Handbuch
    • Thema: Underrent und Overrent
  • Neue Funktion: anteilige Flurstücke
  • div. kleine Änderungen

18.08.06.01​

  • Kompatibilität zu älteren GEOWert Projekt wiederhergestellt
  • Im Titel der Anwendung wird nun die installierte GEOWert Version ausgegeben

18.07.12.01​

  • Ertragswertverfahren
    • Änderungen der Gesamtnutzungsdauer hat die Restnutzungsdauer nicht automatisch neu berechnet
    • Tabelle "Übersicht der Bruttogrundfläche", Spalte Spalte Erträge pro Jahr ist verbeitert worden

18.06.06.01​

  • Aktualisierte Rundungs-Staffel

18.06.05.01​

  • Änderung an der Standard-Druckvorlage
  • Änderung an der gestaffelten Rundung von Beträgen

18.05.28.01​

  • Anpassungen an Systeme mit Proxysever

17.05.2018​

  • Die Beschriftung "Hauptgebäude" am Hauptgebäude ist entfernt worden. Hauptgebäude unterscheiden sich nun durch eine blaue Schrift von Nebengebäuden.
    • Hauptgebäude sind blau
    • Nebengebäude sind schwarz

15.05.2018​

  • Die Berechnung einer modifizierten Restnutzungsdauer konnte bei bestimmten Voraussetzungen zu eimem Fehler führen.
  • Änderungen an der GEOWert Standardruckvorlage Druckvorlage.

09.05.2018​

  • Neue und aktualisierte NHK2010 - Modernisierungstabellen (Landwirtschaftliche Betriebsgebäude)

08.05.2018​

  • Neue und aktualisierte NHK2010 - Modernisierungstabellen
  • Felder für Baujahr, Restnutzungsdauer und angepasste Restnutzungsdauer können nun auch für pauschalierte Sach- und Ertragswerte eingetragen werden.
  • Neue Sortierrheihenfolge der GEOWert Dokumente- und Vorschriften-Sammlung

04.05.2018​

  • Die TAB-Reihenfolge ist auf der Flurstücksteilbereichs-Seite angepasst worden.

02.05.2018​

  • Unter dem Menüpunkt Einstellungen, finden Sie nun den Punkt Lizenzverwaltung. Dort können Sie Ihren aktuellen Lizenzstatus einsehen und Ihre Lizenzen verwalten.

  • Optimierte Einstellungen für ihren Proxy-Server

25.04.2018​

Fehler​

  • Die Tabelle Ertragswertermittlung > Gebäude > Wohnflächenberechnung konnte bei einem Doppelklick zu einem Fehler führen.

24.04.2018​

Teilbereiche​

  • Auswahl Abgabenrechtlerzustand
    • frei
    • abgabenpflichtig
  • differenzierte Eingabe Bodenwert + Erschließungkosten

Gebäude​

  • die modifizierte Restnutzungsdauer kann vom Anwender manuell bearbeitet werden

Bewirtschaftungskosten​

  • Der Anwender kann die QM-Wohnfläche zur Berechnung der Instandhaltungskosten manuell anpassen.

Ausgabe / Übersicht​

  • die Bewertungsteilbereiche werde in einer Tabelle zur Übersicht zusammengestellt.

20.04.2018​

  • Für ein Erbbaurechtsgutachten, sind neue WORD-Texte hinzugefügt.

19.04.2018​

  • Die Akualisierung des GEOWert Baupreis-Index geschieht nun automatisch über das Internet. GEOWert selber muss dafür nicht mehr aktualisiert werden.

18.04.2018 V1​

  • TeamViewer oder AnyDesk werden als Fernwartungssoftware verwendet (Einstellungen -> Fernwartung starten)

17.04.2018​

Information​

  • Nach jedem GEOWert Update wird Ihnen nun diese Änderungliste angezeigt

  • GEOWert hat einen Startbildschirm erhalten

  • Überarbeitung der GEOWert Standardvorlage

    • Geänderte Formulierung
    • Der Kapitel Erläuterung ist mim zweifarbig

  • Die Standardtextvorlage kann nun bearbeitet werden

  • Update integrierter Programm-Bibliotheken

    • NLOG
    • NETStandard.Library
    • NETCore
  • Das GEOWert Handbuch befindet sich nun Online (link)